沈宝昌亲身感受了北京最近几年的房价上涨。“我4年前到大兴，那时候商品房均价是2600元，还有很多楼盘卖不动；第二年房价涨到了3300元；2005年一下子涨到4500元；去年涨幅最高，到了6000元。短短4年增长了一倍多！”老百姓对房价居高不下的担忧和埋怨，给他留下了深刻的印象。
沈宝昌认为，需求庞大、开发成本提高、市场预期的推动和房地产交易中的投机、炒作行为是导致房价持续走高的主要原因。“房价不是不该涨，但涨幅这么高，不利于社会和谐。”
“温总理在政府工作报告里提出，当前最重要的是建立好住房保障体系，这项工作应该由政府来做。”沈宝昌说，过去的几年里，政府过于侧重于商品房市场的开发，而住房保障工作做得很不够，导致人民群众特别是中低收入居民面临着住房难的问题。他认为，政府一方面要完善经济适用房制度，让真正应该享受经济适用房的中低收入者购买；另一方面，政府要增加投入，加大廉租房建设力度，保障最低收入居民有房可住。(记者 王 炜)
