| 统计局数据显示：北京人房屋支出下降三成 | | 房地产网： http://www.zfjrw.com | | 时间2006年2月8日 | 作者：北京现代商报 商报记者 朱裴 |
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2005年北京城市居民人均消费支出13244.2元，比上年增长8.6%，扣除物价因素后实际增长7%，增幅回落1.6个百分点。八大类消费“七升一降”，其中人均交通通讯支出增幅最高，比上年增长24.4%；购建房消费降温，人均居住支出同比下降2.4%。 2005年，北京市居民爱把钱花在何处？根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队统计显示，2005年，我市城市居民收入消费稳步增长，人均可支配收入17653元，比上年增长12.9%，扣除物价因素人均实际增长11.2%。我市城市居民人均消费支出13244.2元，比上年增长8.6%，扣除物价因素后实际增长7%，增幅回落1.6个百分点。 从收入分类看：城市居民人均家庭总收入为19533.3元，比上年增长14.1%。其中：人均工薪收入13666.3元，增长17.9%，占总收入的70%。近年工薪收入较快增长，是居民家庭收入较快增长的基础；居民人均经营净收入213.7元，增长20.4%；人均转移性收入5462.9元，增长5%；人均财产性收入190.4元，增长30.1%。财产性收入增长加快主要原因是我市流动人口不断增加，房屋出租收入较快增长。2005年，我市被调查的2000户城市居民家庭人均出租房屋收入达到134.1元，比上年增长1.1倍。 从我市居民消费支出构成看：食品支出占消费支出的比重最高，为31.8%比上年下降0.4个百分点；其次为文化教育支出，占16.5%，比重下降0.8个百分点；交通通讯支出占14.7%，居第三位，上升1.9个百分点；医疗保健支出占9.8%，居第四位；衣着支出占8.9%，居第五位；居住支出占7.9%，居第六位；家庭设备用品和杂项商品支出占6.4%和4%，分别居第七和第八位。 我市城市居民消费增幅最高的是交通通讯支出，增长24.4%；而受购建房支出下降因素影响，居民人均居住支出下降2.4%。 但值得关注的是，居民药费支出增长居高不下，城市居民人均药费支出640.9元，比上年增长14.5%；储蓄存款增加，居民储蓄存款余额达到6968.9亿元，比上年增长22.4%，消费倾向相应回落。 交 通 交通通讯支出增长最快 2005年，我市城市居民八大类消费呈“七升一降”，其中食品、衣着、医疗、交通通讯和杂项商品支出增幅均在7%以上，最高的是交通通讯支出，增长24.4%。 市统计局分析认为，由于近两年本市城市道路建设取得明显成效，五环路的全面开通，城市轨道的拓展延伸，公交系统增加环保车辆并扩大载客容量，居民家用汽车越来越普及，手机拥有量明显提高，2005年，居民人均交通通讯支出1943.5元，比上年增长24.4%。其中：人均交通费支出1100.7元，增长36.1%；人均通讯费支出842.8元，增长11.9%。手机百户拥有量达到190部，增长15.5%。 住 房 购建房支出下降30.1% 由于我市商品房价格居高不下，经济适用房供应又比较紧缺，居民购建房支出大幅度下降。2005年，我市居民人均购建房支出1104.8元，比上年下降30.1%。购建房支出占非消费支出的比重由上年39.9%降至28.1%。我市商品住宅、期房预购降温，居民购建房支出下降，受此影响，居民人均居住支出比上年下降2.4%。居住支出中，人均房屋租赁支出下降9%，住房装修支出下降9.4%。和居住相关的用品用具消费也呈下降趋势，室内装饰品支出下降18.8%，床上用品支出下降9.5%。 租 房 房东腰包鼓胀 2005年，我市城市居民人均可支配收入为17653元，比上年增长12.9%，扣除物价上涨因素实际增长11.2%。其中：人均工薪收入13666.3元，增长17.9%，占总收入的70%。从收入分类看：城市居民人均家庭总收入为19533.3元，比2004年增长14.1%。 市统计局分析认为，近年工薪收入较快增长，是居民家庭收入较快增长的基础；居民人均经营净收入213.7元，增长20.4%；人均转移性收入5462.9元，增长5%；人均财产性收入190.4元，增长30.1%。而财产性收入增长加快主要原因是我市流动人口不断增加，房屋出租收入较快增长。2005年，我市被调查的2000户城市居民家庭人均出租房屋收入达到134.1元，比上年增长1.1倍。 能 源 水电煤支出增幅创新低 居民节能意识增强，水、电、燃料支出增幅明显回落。自水、电、煤调价以来，我市居民节能意识进一步增强，水、电、燃料支出增幅达到五年来的最低。 2005年，城市居民人均水、电、燃料费支出527.7元，仅比上年增长0.1%，与2004年20.1%的增幅相比回落20个百分点，是五年来水、电、燃料支出增幅最低的一年(2000年至2004年，我市城市居民人均水、电、燃料合计支出平均每年增长13.1%)。2005年，居民人均使用自来水27.5吨，比上年下降11.3%；人均用电527.3度，下降15.5%；人均使用管道煤气53.2立方米，增长4.1%。 医 疗 药费支出增长居高不下 近几年来，虽然政府为减轻群众医疗负担做了很多努力，但“药价虚高”现象仍没有从根本上解决，居民药费支出居高不下，部分降价药品不能从根本上降低居民药费负担过重问题，群众得不到实惠。 2005年，我市城市居民人均药费支出640.9元，比上年增长14.5%，增幅同比上升9.3个百分点；人均医疗费支出378.5元，增长9.2%。 储 蓄 居民消费倾向回落 由于我市期房和商品住宅预购降温，加上股市不景气，居民投资渠道窄，持币待购现象增多，2005年，被调查的居民家庭人均银行存款、借出款及其他借贷支出5896.8元，比上年增长21.5%，增幅同比上升4.4个百分点。全市城镇居民储蓄存款余额达到6968.9亿元，比上年增长22.4%，储蓄增加额1276.1亿元，比年初增长66.5%，消费倾向相应回落。2005年，居民家庭消费倾向(指消费支出占可支配收入的比重)为0.75，与上年0.78相比，回落0.03；边际消费倾向(指变动收入中的消费变动额)为0.518，与上年0.613相比也呈下降趋势。 统计局分析认为，储蓄增长加快和消费倾向回落主要原因是，我市中低收入阶层受就业、收入、住房、医疗、教育等多种因素影响，未来生活不可预期心理有所加重。同时，消费市场一些不规范行为、不合理收费及食品安全等也妨碍了居民消费。
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