| 1．067亿美元，这是高盛首次用于收购中国一幢写字楼的价格。这一价格也创造了上海写字楼海外基金收购史上迄今为止的最高纪录。 - 海外基金“牵手” 上海写字楼渐入佳境 - 北京写字楼租金上扬 国外投行加速投资步伐 4月初，亚洲最大的地产上市企业嘉德置地集团发布公告，称其在华全资子公司凯德置地同意以1．076亿美元（约合人民币8．6亿元）的价格，向高盛集团下属的联号公司出让旗下的项目公司上海沪腾房地产开发有限公司。凯德置地公关部经理李琤洁表示，这一交易将为凯德置地带来2320万美元（约合人民币1．92亿元）的利润。该交易预计于今年6月底完成。 通过收购该项目公司，高盛获得了上海沪腾旗下惟一物业——百腾大厦。这是一幢高达24层的甲级写字楼，总建筑面积约41660平方米，高盛的买价约为每平方米2582美元。该大楼自1999年投入使用后，租金收益一直相当可观，日租金达0．6－0．7美元／平方米。目前大楼内已汇聚了多家世界500强企业。 高盛上述的交易行为因为恰逢上海政府正在努力平抑火热的房地产市场而备受外界关注。目前，无论是中央政府还是上海地方政府，各种试图让房地产平稳降温的举措密集出台，而上海市政府也在着手积极打击扼制投机活动。 在这样的敏感时期，作为世界著名的投资银行——高盛高调进入中国并且是上海房地产市场是试图透露何种信号？与此同时，此次交易的出售方已经在短期内连续出售两幢位于上海的高档写字楼，同时以4亿美元的巨额资金收购北京中心区域的写字楼及高档商场，交易双方的行为可能对于看清目前上海房地产业复杂的局面有一定意义。 | 
