对于三月十七日起实施的房贷新政，顾云昌从基本面上肯定了这种利用金融杠杆调节房地产供求关系的做法。不过，他亦表示，任何政策都有双面性，如同“吃了药会有负作用”一样，房贷新政在打压投资的同时，亦必然打压个人消费，“为了调整市场，我认为正面作用大于负面作用。”

　　顾云昌同时认为，金融和房地产发展密切相连，发展资本市场是解决房地产业投资过热的出口，房地产业最终的调控目标应是“房价慢慢涨，楼市年年旺”。