“央行调高房贷利率是抑制房地产价格增速过快的信号，房贷利率还会继续调整，国内房地产泡沫最终将被逐渐消解。”中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容今日接受记者专访时表示。
在房地产界一片唱“涨”声中，作为近年少数高调疾呼“警惕地产泡沫”的学者，易宪容认为：“北京房地产价格虚高近半，对比去年北京人均可支配收入和市区中档商业房的房价就能知道到底有多大泡沫。” 当前一类主流观点认为，房贷利率调高对已不堪房价之重的普通人将是雪上加霜。易宪容认为，新政对已购畸高房价的人将产生一定影响，但随着房地产泡沫逐渐消解、房价增幅回落，最终将会保护公众、尤其是中低收入群体的利益。易宪容表示，房地产短期仍将过热，非有充分经济实力者不宜此时介入。 根据北京市统计局年初公布的调查数据，去年北京人均可支配收入为约一万五千六百元人民币。在北京城八区中，约折合为该市普通住宅类商品房三至四平米，公寓类商品房不足两平方米。 同时，北京首例个人集资建房的倡导者于凌罡正和其他出资人实践其“合作盖房”的理念。这位IT精英近日向媒体披露，他的“蓝城”项目已经得到了民生银行的许诺支持，有关手续尚待批复中。 | 
